买来的小产权房可以转卖吗,有哪些相关规定

大家都在问查看更多

• 问XX小产权房的相关规定有什么，可以买卖吗？
  

  小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。

• 问买来的小产权房可以转卖？
  

  小产权房只能私下交易，只要有人给钱就可以，交易行为不受法律保护。 小产权房买卖无法经房产局。签订无产权房转让协议的的行为违反了该法的强制性规定无效。 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定“房地产，不得转让：未依法登记领取权属证书的”。

• 问未继承的房产可以买卖吗,有哪些相关规定
  

  未继承的房产，继承者不可以买卖。我国法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。还没有继承的房产，继承者不享有房子所有权，无权买卖。

相关法律短视频查看更多

• 0'50
  小产权房最新规定有哪些

  1,992人已观看

• 1'14
  小产权房买卖合同需注意哪些

  1,399人已观看

• 1'11
  小产权房买卖合同有效吗

  1,074人已观看

• 0'48
  小产权房买卖合法吗

  2,654人已观看

相关普法查看更多

• 
  买来的小产权房可以转卖吗?

  107人已浏览

• 
  买来的小产权房可以转卖吗

  311人已浏览

• 
  小产权房买卖有哪些规定

  405人已浏览

• 
  小产权房可以买吗，法律规定小产权房有哪些

  165人已浏览