未继承的房产可以买卖吗,有哪些相关规定

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• 问梅X小产权房的相关规定有哪些，可以买卖吗？
  

  小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。

• 问梅X小产权房的相关规定有哪些可以买卖吗？
  

  小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。

• 问亲戚可以继承财产吗，有哪些相关规定
  

  亲戚可以继承财产，可以通过遗嘱继承的方式。遗嘱中指定的继承人可以继承财产。若是没有遗嘱的，一般情形下，只有配偶、子女、父母可以继承遗产，因为继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。只有在没有第一顺序继承人的情形下，才能由第二顺序继承人兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。

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