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很高兴可以帮助您解决长治房产税如何计算这一问题计算方式： 1、从价计征从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额应税...
房产赠与税:赠与房产所有权还需缴纳契税!与房产的继承过户不同，房产的赠与需要缴纳一笔契税。其中具体的手续和费用是这样的:首先房产赠与人与受赠...
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符合以下几类情况可以免征个人所得税（前提是：产权人是个人的情况） （一）非居住用户房无免征条件，必须缴交个人所得税，但可办理据实征收 （二）居住用户：《房地产证》上的出征时间或《契税完税证》上的填发日期满五年即可免征；如纳税人有异议的可提供以下资料审核： 1、上手购买一手商品房的可提供《预售契约》，约定的交楼时间超过5年可免征。 2、房改房可提供《出售公有住房缴款明细表》以缴款日期为准、收款收据注明的缴款时间或购房协议书的签署时间 3、安居房可以《安居协议》上的签订时间为准（以前大多数安居协议没有注明时间，可到开发商出具入住证明） 4、解困房直接可以免征 5、继承、赠与取得的房产办理出售，提供上手房产证和继承、赠与公证书，只要上手房产证出证时间超过5年，可以免征。直系亲属赠与，可看上手证；非直系亲属赠与，只看今手证时间，只能到地税局办据实征收，不能核定征收。 6、拆迁补偿（回迁）房可提供《拆迁补偿协议》以签订时间为准 7、分家析产、分割的房屋以析产、分割前的来源为依据
无论房产税需要不需要计提，最后依然是要进入到管理费用，根据原则，是需要计提的。依照《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，如果你需要缴纳的房产税金额足够大，占用当期损益的比重大，最好每月计提。如果占用的比重小，则需要先记入当月即可。一般而言在每年的3月份或者9月份应该申报6个月的税金，房产税的计税基数是房产的原值减去已经计提的折旧后得出的值，然后按照房屋余值乘以1.2%。 计提房产税要按照房产原值一次减除30%，然后用余值计算缴纳，税率为1.2%。而出租房产的，以租金收入的12%为税率。房产税计提要按照房产原值计算，缴纳期限规定为：企业按季度、个人按半年期计算。房产纳税人，应自期满之日起十日内申报纳税。而出租房产的纳税人，应于出租房产之次月起十日内申报纳税。
无论房产税需要不需要计提，最后依然是要进入到管理费用，根据原则，是需要计提的。依照《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，如果你需要缴纳的房产税金额足够大，占用当期损益的比重大，最好每月计提。如果占用的比重小，则需要先记入当月即可。一般而言在每年的3月份或者9月份应该申报6个月的税金，房产税的计税基数是房产的原值减去已经计提的折旧后得出的值，然后按照房屋余值乘以1.2%。 计提房产税要按照房产原值一次减除30%，然后用余值计算缴纳，税率为1.2%。而出租房产的，以租金收入的12%为税率。房产税计提要按照房产原值计算，缴纳期限规定为：企业按季度、个人按半年期计算。房产纳税人，应自期满之日起十日内申报纳税。而出租房产的纳税人，应于出租房产之次月起十日内申报纳税。
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