离婚后公共租赁住房的处理方式-法师兄

根据我国现行法规，夫妻离婚后公租房通常不进行分割分配。具体来说，申请人需要满足以下几个基本条件：首先，申请人必须在当地实际无自有房产，或者拥有房产但面积远低于规定标准；其次，申请人的收入状况与个人财产须均低于相应的规定标准；最后，对于外来务工人员来说，需在当地实现稳定就业且达到相当长年限方可申请。值得注意的是，即便夫妻在离婚后，各自仍然享有居住公租房的权利。公租房，全称为“公共租赁住房”，是由国家提供政策支持，严格限制建设标准以及租金水平，专门面向符合特定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新近就业无房职工以及在城镇稳定就业的外来务工人员等群体出租的一种保障性住房。公租房并非私人所有，而是由政府或公共机构持有，以低于市场价格或者承租者能够承担的价格，向新就业职工出租，其中包括部分应届大学毕业生，以及部分退休老年人和残疾人士。此外，还包括一些从其他地区迁徙至城市工作的人群。关于公租房的租赁期限，有必要在此明确，最长为五年。若租赁期满后希望续租，则需重新提交租住公租房的申请，并经过相关机构的严格审核，只有审核通过后方能继续租住。承租人应当在租赁期满三个月之前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县级人民政府住房保障主管部门将联合有关部门对申请人是否符合条件进行全面审核。经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。申请人在准备齐全所需材料后，可前往所选区域内任意一处公租房申请点提交申请（节假日除外）。申请人亦可拨打当地公租房管理局公开咨询电话进行查询。在此，我们郑重提醒各位申请人务必按照正规程序提交申请，切勿轻信任何中介或个人宣称能够代办公租房申请以及保证配租成功的承诺，以免遭受经济损失。《公共租赁住房管理办法》第三十一条承租人有下列情形之一的，应当腾退公共租赁住房：（一）提出续租申请但经审核不符合续租条件的；（二）租赁期内，通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的；（三）租赁期内，承租或者承购其他保障性住房的。承租人有前款规定情形之一的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位应当为其安排合理的搬迁期，搬迁期内租金按照合同约定的租金数额缴纳。搬迁期满不腾退公共租赁住房，承租人确无其他住房的，应当按照市场价格缴纳租金；（四）承租其他住房的。

《公共租赁住房管理办法》第三十一条承租人有下列情形之一的，应当腾退公共租赁住房：（一）提出续租申请但经审核不符合续租条件的；（二）租赁期内，通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的；（三）租赁期内，承租或者承购其他保障性住房的。承租人有前款规定情形之一的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位应当为其安排合理的搬迁期，搬迁期内租金按照合同约定的租金数额缴纳。搬迁期满不腾退公共租赁住房，承租人确无其他住房的，应当按照市场价格缴纳租金；承租人有其他住房的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。

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1、公租房全称公共租赁住房，是指政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，通过限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人...

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保障性住房税收优惠政策简介一、保障性住房的概念及范围保障性住房是指政府在对中低收入家庭实行分类保障过程中所提供的限定供应对象、建设标准、销售...

甲方：身份证：乙方：身份证：甲乙双方均为廉租房摇号资格公民甲方摇号获得房产公司廉租房一套。甲乙双方本着公平、公正、自愿的原则，甲方就小区廉租住房号楼单元楼房室自愿转让给乙方。一、房屋总价按房产公司总造价，平方面积均按房产公司核定为准。二、甲方自愿将房屋产权及所有该房屋的其它权益一并转让给乙方。三、该房屋的所有房款将由乙方承担，并将其房款交给甲方，甲方负责将房产公司开具的房款收据如实交给乙方。四、协议签定后，甲方不得再将此房屋给第三方转让，如甲方给第三方转让给乙方带来的一切经济损失和后果均由甲方承担，并按房屋总价的2倍赔偿给乙方。五、甲乙双方按房产公司规定五年以后，甲方必须协助乙方办理过户手续。六、其它未尽事宜双方协商解决。七、协议自甲乙双方签字生效。甲方：乙方：电话：电话：住址：住址：公证人：年月

根据《中华人民共和国公租房条例》第十八条规定，承租人租赁公租房满5年后，可以购买公租房。同时，根据第十九条规定，租住公租房满5年后，承租人可以申请购买公租房，购买价格可以按成本价加上利息购买自住。购买后，承租人只能居住，其子女也不能上市进行交易。如果需要出卖公租房，承租人只能按照购买时的价格将其卖给政府，政府将支付相应的活期利息。

根据《城镇最低收入家庭廉租住房申请、审核及退出管理办法》的规定,同时满足以下条件的家庭可以申请廉租住房: 1. 申请家庭人均收入符合当地廉租住房政策确定的收入标准; 2. 申请家庭人均现住房面积符合当地廉租住房政策确定的面积标准; 3. 申请家庭成员中至少有1人为当地非农业常住户口; 4. 申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系; 5. 符合当地廉租住房政策规定的其他标准。在以下情况下,家庭将取消享受廉租住房资格: 1. 未如实申报家庭收入、家庭人口及住房状况的; 2. 家庭人均收入连续一年以上超出当地廉租住房政策确定的收入标准的; 3. 因家庭人数减少或住房面积增加,人均住房面积超出当地廉租住房政策确定的住房标准的; 4. 擅自改变房屋用途的; 5. 将承租的廉租住房转借、转租的; 6. 连续6个月以上未在廉租住房居住的。