按揭房过户后需要多久-法师兄

《民法典》没有规定房产证过户需要多长时间，《房地产登记暂行条例》规定，房屋过户登记应当自申请之日起30日内完成。《房地产登记暂行条例》第十四条　因买卖、设定抵押权等原因申请房地产登记的，由双方共同申请。下列情形之一的，当事人可以单方面申请：（一）尚未登记的房地产首次申请登记；（二）继承、接受遗赠取得房地产权利的；（三）设立、变更、转让、消灭人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定的不动产权利；（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；（五）房地产灭失或者权利人放弃房地产权利，申请注销登记的；（六）申请更正登记或者异议登记的；（七）法律、行政法规规定，当事人可以单方面申请的其他情形。第十六条　申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请；（二）申请人、代理人的身份证明材料授权委托书；（三）相关房地产权属来源证明材料、登记原因证明文件、房地产权属证明；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利益关系的说明材料；（六）本条例实施细则规定的法律、行政法规和其他材料。房地产登记机构应当在办公场所和门户网站上公开申请登记所需的材料目录和示范文本。第二十条　房地产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办理房地产登记手续，法律另有规定的除外。

《不动产登记暂行条例》第十四条、第十六条、第二十条

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按照你所说的情况，你儿子儿媳结婚的婚房应该是赶得及的。商品房精装房不需要装修，可以直接拎包入住。过户时间比较短，赶得及，别担心。...

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规定是，二手房办理过户手续，双方当事人递交材料证件提交过户申请之后，房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。《房屋登记...

先去银行还清贷款，然后凭银行还清贷款的证明持产权证原件，其他权证原件到房管交易中心办理抵押登记注销。如果没有很多现金提前还贷，可以考虑通过一些贷款公司赎回房产证。取得房产证后，双方到房产登记部门办理过户手续。

济南一般是5个工作日就可以给新海供奋佳莪簧烽伪甫镰业主出证，同时银行拿到他项权证。然后一天完善房房贷手续，6个工作日。有些地方更快，即等即可取到证，所以3个工作日即可。但有些地方则很慢，如果通过中介担保公司的话，可能要2个星期才能放款。一般，最长不会超过15个工作日。这是目前最长的时间

二手房：1、业主无按揭：客户：商业贷款从申请贷款到过户大概7个工作日左右；公积金贷款从申请贷款到过户大概10个工作日左右。2、业主有商业按揭：客户：商业贷款从申请贷款到过户大概20个工作日左右（直接转按）；公积金贷款从申请贷款到过户大概需要30－35个工作日（先赎契再做按揭）3、业主有公积金按揭：客户：商业贷款从申请到过户大概需要30－35个工作日左右（先赎契再做按揭）；公积金贷款从申请贷款到过户大概需要20个工作日左右（直接转按）