按揭房产过户需要多少钱-法师兄

仅从你提供的信息方面进行分析： 1、按揭房可以过户，但是需要按揭人先还清银行贷款后，才能办理产权过户； 2、房屋产权一般登记后产生效力，仅仅公证的话，效力不及房屋产权过户登记； 3、这个问题你提的不是很清楚。房屋过户需要过户费用，特别是刚买来5年内的房屋，费用较高，具体数额需要咨询当地的房管部门。

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根据我国相关法律法规规定，离婚按揭房产过户费用如下：（一）税类： 1、契税按产价百分之二； 2、印花税按产价万分之五。（二）费类： 1、...

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《民法典》没有规定房产证过户需要多长时间，《房地产登记暂行条例》规定，房屋过户登记应当自申请之日起30日内完成。《房地产登记暂行条例》第十四...

办理贷款房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。

一般过户房产有两种情况： 1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。 2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。

房地产转让是指通过转让、销售、赠与、遗产继承等方式取得房地产，到房屋所有权登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权从甲方转让给乙方的整个过程。1、契税：90平方米以下的商品房，按1购买％按房价支付90－140平方米．5％付款；140平方米以上按房价3％缴纳。二、营业税：取得房屋产权满五年免征，不超过五年的，按房价五年免征．5％缴纳。三、土地税：取得房屋产权满五年免征，不超过五年的，按房价1％缴纳。四、所得税：房屋产权取得五年以上免征，不超过五年的，按房价一％支付。5、房屋交易手续费：按商品房建筑面积6元／平方米支付。6、房屋产权登记费：80元。7、评估费：按评估金额0．5％非普通住宅交易时，按房价缴纳买方承担契税5％缴纳营业税、土地税、所得税、万分之十的印花税，无论产权不满五年。房屋交易费按房价1计算．9％付款，其他的不变。卖方应缴纳税款1、印花税：房款0．05％交易费：3元／平方米。营业税：全额5、5％，房产证不满5年。4、个人所得税：房地产交易利润20％或房款的1％。