宁波房屋过户需要哪些手续

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• 问房屋过户手续需要哪些手续
  

  对于房屋过户手续，根据过户性质来决定： 1、房屋继承的过户： (1)到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； (2)准备好被继承人死亡证明、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件 (3)向登记机构提供《房地产登记申请书》、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书、 契税完税凭证的原件以及身份证复印件办理过户登记。 2、房屋买卖的过户。提交相关文件，填写《登记申请表》。需提交的材料包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。 3、房屋赠与的过户。根据《城市私有房屋管理条例》规定，受赠的房屋，须提交房屋所有权证、赠与书和契证，到房地产管理机关办理房屋所有权变更登记手续。

• 问宁波户口办理需要哪些手续
  

  凡本市范围内的户口迁移，可一次性在户口迁入地办理户口的迁出、迁入手续，无需先到户口迁出地办理迁出手续。 据市公安局治安支队有关同志介绍，届时需要办理户口迁移的市民，可由本人(未成年人、精神病人由监护人代为办理)持居民身份证、户口簿、与户口迁移事由相关的证明材料，向迁入地派出所(户证中心)申请办理。 派出所(户证中心)在接到申请后，将根据户口迁移有关规定，审核申请人的材料和信息。对符合迁移条件，证明材料齐全，按规定或经批准可以办理户口“网上迁移”的申请人，派出所(户证中心)工作人员将会在调取申请人的人口信息资料、录入迁移原因、新的住址、与户主关系等信息后，办理相关的户口迁移手续。 申请人申请全户户口迁移的，迁入地派出所(户证中心)会签发新的居民户口簿，收回原居民户口簿;申请非全户户口迁移的，申请人需在户口迁出地具有合法固定住所，迁入地派出所(户证中心)会在迁入户居民户口簿上打印迁入人员信息，并在迁出户居民户口簿中作相应内容变更。 另外，户口“网上迁移”过程中，要求变更文化程度、婚姻状况、服务处所等其他户口登记项目的，申请人应提供相应证明材料，经审查属实且符合有关规定的，迁入地派出所(户证中心)会一并办理。

• 问房屋过户需要哪些手续？
  

  房产过户需要带的证件：（1）房地产转移登记申请表；（2）申请人身份证明；（3）房地产权利证书；（4）有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，（按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书）或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；（5）已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；（6）人民法院强制性转移的应提交生效的判决书，裁定书，调解书和协助执行通知书；（7）非法人企业，组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件；（8）行政划拨，减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。

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