小产权房怎样去办理抵押贷款?-法师兄

小产权房无法进行抵押贷款。在我们进行房屋交易过程中，房产证是必须要有的证件，如果没有房产证，那么该房主就对该房子只有居住权，而并没有使用权，自然也就不能将该房子进行交易或者抵押。由于小产权其实就是没有产权，只有销售方的出售合同并且没有房管单位的认同，该类房产一旦出现政策规划房屋价值将会有很大的变化，因此小产权无法办理抵押贷款。

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1、备齐资料，包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票等； 2、贷款审查步骤； 3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单交银...

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房产抵押贷款个人抵押房产贷款应该怎么样去办理客户咨询:I38O-I33-4O84本人在有一套商品房市值大约160万左右现在还有80万没有还清...

小产权房抵押贷款，是指借款人找正规的贷款公司，抵押小产权房屋，进行短期贷款周转，到期归还本金。 1、确定贷款对象与范围。贷款对象：一是无不良信用记录且有一定经营收入和贷款意愿的当地农户；二是已办理小产权房产证的农户；三是已交清土地出让价款，并已办理集体土地使用权证的农户。贷款范围：在试点推行期间贷款范围限定在旅游景点内农户和县城周边商贸、商住两用小产权房农户。 2、审核贷款与农房权属。在对贷款申请审核上，满足二个前提条件：一是出具农村住房坐落地所有权单位作出的土地使用权随住房抵押，抵押权实现时同意处置的书面证明，二是申请农村住房抵押登记的农户，应在房屋或其抵押房产变卖处置后仍有安居之地。在对农户权属审核上，由农行基层营业所和当地村、镇共同对农户提交的房产证、土地使用证等合法权证真实性进行审核，并提供审核书面证明。 3、确定贷款方式与授信。对经审核符合条件的农户，由农行提供农户大额房产抵押贷款。贷款金额为一次性授信最高额30万元的，贷款利率执行基准利率上浮20%以下的优惠利率，三年内周转使用。其中，银行公积金代办费大部分银行都不收取。另外，办理转按揭时，个别银行还将收取转按揭费，每宗500元至1000元不等。以上就是华律小编为大家带来小产权房贷款利息规定的全部内容。总的来说，银行也不可能给我们无条件贷款小产权房，我们必须要向银行支付一点的利息，这样银行才会准许。欢迎咨询华律的相关律师，他们会为你做出专业的解答。

个人房地产抵押贷款流程1、准备资料提出贷款申请，借款人提供贷款用途、金额、年限等2、银行资料审查3、资料审查通过后，银行对房地产进行实地调查和评价4、贷款5、贷款合同公证6、抵押登记手续7、等待贷款。

小产权房屋抵押贷款，是指借款人找正规的贷款公司，抵押小产权房屋，短期贷款周转。到期归还本金，大家都知道，小产权房屋因为不能上市交易，所以不能办理银行贷款，而且贷款是担保公司所担保的风险较大，所以点位相对大产权房屋而言，利息也相对较高。泽元信德，专业办理小产权房屋抵押贷款，短期周转贷款，手续齐全吗，最快可以当天拿钱。房屋抵押银行贷款就找正规房屋抵押贷款担保公司（泽元信德投资咨询有限公司）。全款房屋、分期房屋、公寓、满五年的经适房、满五年的回迁房、有本的已购公房和有上市证明的央产房、校产房等能在上市的房屋均可办理房屋抵押银行贷款款。房屋抵押银行贷款一般在20-30个工作日放款。着急用钱的客户可以先放款后批贷，只要手续齐全当天放款。房屋抵押银行：面签--报评估--银行批贷--到建委做抵押登记--出他项--放款。地区及远郊地区的房屋均可办理房屋质押贷款，适用于着急用钱的客户，当天放款，除了能做银行贷款的房屋外，小产权房屋，使用权房屋，东西城平房，分期房屋，按揭房屋，无本房屋，老龄房屋，单方贷款等疑难贷款均可办理。房屋二次抵押贷款，主要是指分期房屋、按揭房屋二次抵押银行贷款，所得款项可用于周转经营，循环授信三十年。