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小产权房抵押贷款是指借款人找正规的贷款公司抵押小产权房,进行短期贷款周转,到期归还本息。但这种抵押贷款,担保公司要承担很大的风险,所以利率就...
《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证。而银行抵押贷款的条件条件是必须提供房产证明。尽人皆知,小产权房由于...
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小产权没有房屋产权证明,不能申请贷款。 1.所谓小产权房,实际上就是只有使用权却没有所有权的房产。小产权房目前还无法通过任何途径拿到房产证,除非国家出台新政策,否则只能是小产权房。 2.有房产证的就是产权房.因为房产证是房屋产权的法定凭证。只要有房产证,产权的所有功能都能够发挥,其中当然包括抵押贷款在内。
只要能交易就是可以的。准备好相关的材料就好了,比如身份证、收入证明、房产证(有额度空间)、户口本、婚姻证明,信誉良好,就可以向银行提交资料,每家银行的政策不一样,有的利息高,有的利息低,有的好批款,有的审核很严。
小产权房能做抵押贷款吗?小产权房,就是指仅取得了销售方的出售合同的而并未取得产权证的房子,在我们日常生活中,有部分朋友会因为小产权房子便宜而购买二手房。然而,小产权房却并不像我们想的那么完美。那么,小产权房能作为抵押申请贷款吗在我们进行房屋交易过程中,房产证是必须要有的证件,如果没有房产证,那么该房主就对该房子只有居住权,而并没有使用权,自然也就不能将该房子进行交易或者抵押。由于小产权其实就是没有产权,只有销售方的出售合同并且没有房管单位的认同,该类房产一旦出现政策规划房屋价值将会有很大的变化,因此银行都不会做小产权房的抵押贷款。
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