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房屋买卖合同的履行期间是买卖双方约定为准。如果约定不明,按交易习惯并结合合同其他约定认定合理期限。
1、合同有效,是双方真实意思的表示,也不违反强行法规定,该合同可理解为附条件合同,即在获房产证后过户履行物权转移。但条件在主体一方消灭都未成就,造成履行不能。 2、继承人继承取得房产物权,该物权转让、处分属继承人权利,无协助原告办理产权过户的义务。 3、继承人已取得继承权和物权。
买卖合同当事人应履行的合同义务有: 1、出卖人应当履行转移标的物的所有权和妥善保管标的物的义务; 2、买受人应当履行按照合同约定支付价款的义务。
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