土地登记办理需要提交哪些文件-法师兄

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问办理土地抵押登记需要提交哪些材料

办理土地抵押登记需要提交的材料如下： 1、《土地他项权利(抵押)登记申请书》(需盖公章); 2、①国有划拨土地和集体土地，须提交土地使用证和房屋所有权证(原件校对后交复印件)②国有出让土地，如已领取房屋所有权证的，须提交国有土地使用证和房屋所有权证(原件校对后交复印件)③国有出让土地如尚未领取房屋所有权证的须提供国有土地使用证，若原土地出让合同约定投入须达到开发投资总额100%后才能抵押的，还须提供建筑工程施工许可证与建筑工程竣工验收备案表(原件校对后交复印件);若原土地出让合同约定投入须达到开发投资总额25%后才能抵押的，还须提供建筑工程施工许可证(原件校对后交复印件)，及投入已达到25%(不含地价款)的有关证明; 3、主合同和抵押合同; 4、土地价格评估报告或作价协议书，划拨土地必须提交经国土部门确认及核定补缴的土地出让金数额的评估报告(原件校对后交复印件); 5、抵押权人的单位证照、法定代表人(负责人)身份证复印件(可由抵押权人盖公章证明为原件复印件); 6、抵押人单位证照、法定代表人(个人)身份证(原件校对后交复印件)及抵押人法人身份证明; 7、抵押人和抵押权人委托他人办理抵押登记的，提交委托书和代理人身份证件(原件校对后交复印件); 8、以房地产开发用地抵押的，提交抵押双方鉴证的房屋预售情况说明; 9、以集体土地使用权抵押的，提交集体土地所有者同意抵押证明; 10、抵押权人为非金融机构的，其抵押借款行为应当依法办理有关批准手续，并提交有关批准文件(原件校对后交复印件); 11、如土地使用证与房屋所有权证记载的坐落不合的，需提供地名办或当地街道办事处的有关证明。
问土地登记需要提交哪些手续

土地登记，是指将国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地所有权和土地抵押权、地役权以及依照法律、法规规定需要登记的其他土地权利记载于土地登记簿公示的行为。办理土地使用权转让、出租、抵押登记手续，应当提交下列证明文件、材料：①国有土地使用证；②土地使用权出让合同；③土地使用权转让、租赁、抵押合同；④市、县人民政府管理部门认为有必要提交的其他证明文件、材料。
问申请土地登记应提交哪些文件资料？

申请人向土地登记机关申请土地登记，应当提交必要的文件资料包括：（1）《土地登记申请书》；（2）申请人身份证明；（3）土地权属来源证明；（4）地上附着物权属证明。