房产税是承租人来交吗

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• 问承租方要交房产税吗?
  

  房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。 承租方是指在租赁合同中，享有租赁财产使用权，并按约向对方支付租金的当事人。 在实际情况当中还要看承租人与房屋产权人的约定。正常按税法规定，房产税是由产权人来缴纳，但房屋产权人不缴纳的则应由承租人来代缴，然后向产权人索要。但实际中一般签订租赁合同时产权人都只收房租而不承担其他的费用的，所以这部分基本上还是承租人来负担。

• 问承租方要交房产税吗
  

  1、房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。 2、承租方是指在租赁合同中，享有租赁财产使用权，并按约向对方支付租金的当事人。 3、在实际情况当中还要看承租人与房屋产权人的约定。正常按税法规定，房产税是由产权人来缴纳，但房屋产权人不缴纳的则应由承租人来代缴，然后向产权人索要。 4、但实际中一般签订租赁合同时产权人都只收房租而不承担其他的费用的，所以这部分基本上还是承租人来负担。

• 问出租房产税谁来交
  

  根据《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》规定：关于个人的房产用于出租的，是否征收财产税，个人出租的财产，无论用途如何，都应征收财产税。《中华人民共和国财产税暂行条例》第四条财产税税率按财产余值计算的，税率为1、2％；按房地产租金收入计算缴纳的，税率为12％。

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