离婚的房子如何过户？

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• 问离婚房子如何过户?
  

  夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，并提交以下资料：房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。 双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。

• 问房子离婚如何过户
  

  夫妻离婚揭发家庭如何过家1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。2、如果离婚双方中的一方拥有的贷款住宅交给另一方，则需要偿还银行贷款。如果暂时还不清贷款，离婚一方可以以自己的名义向另一家银行申请贷款，解除银行抵押的房地产证明书后开户。但由于转按揭手续非常麻烦，目前多数银行已经停办此项业务。为此，银行给出两种建议，其一即通过正常买卖流程过户，重新缴纳契税．评估担保费用；其二是到公证处办理房产公证后，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。一般采用第二种方式的居民很多。

• 问离婚后的房子如何过户
  

  领证前购房办理产权证的。领证前房款已经全部付清，得该套房产为个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产的分割。领证前支付房款首付，余下办理按揭。房产权证上为一方名字的的房产本身为个人的婚前财产，但是领证前支付的按揭部分是属于夫妻共同财产。离婚时可以要求进行分割。

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