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房子离婚如何过户

2021-09-23
夫妻离婚揭发家庭如何过家1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方在这种情况下,要解决离婚后按揭房如何过户的问题,则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续,将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方,并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。2、如果离婚双方中的一方拥有的贷款住宅交给另一方,则需要偿还银行贷款。如果暂时还不清贷款,离婚一方可以以自己的名义向另一家银行申请贷款,解除银行抵押的房地产证明书后开户。但由于转按揭手续非常麻烦,目前多数银行已经停办此项业务。为此,银行给出两种建议,其一即通过正常买卖流程过户,重新缴纳契税.评估担保费用;其二是到公证处办理房产公证后,一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。一般采用第二种方式的居民很多。

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