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对于财产过户的问题,一般是按照以下方式处理: 双方要办理共同财产(房产、车位、车子、仓库等)过户的,需要去相应的财产管理局(房管局、车管局)...
离婚后,双方应携带有效身份证、户口本、离婚证或离婚判决书、房屋产权登记证、原始收据等证件,到房屋所在地管理部门申请更名房屋产权登记证,并根据...
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领证前购房办理产权证的。领证前房款已经全部付清,得该套房产为个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产的分割。领证前支付房款首付,余下办理按揭。房产权证上为一方名字的的房产本身为个人的婚前财产,但是领证前支付的按揭部分是属于夫妻共同财产。离婚时可以要求进行分割。
于离婚的法定方式有两种,协议离婚(去民政局办理)和诉讼离婚(去法院办理),离婚房产过户根据离婚方式的不同,准备的材料也有区别。协议离婚房产过户怎么办,需要准备什么材料?诉讼离婚房产如何过户,需要准备什么材料? 1、协议离婚房产过户怎么办,需要准备什么材料? 协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,子女抚养达成协议,通过民政部门办理离婚手续,结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的,离婚房产过户需要的手续必须有: (1)、关于房产分割的离婚协议书; (2)、离婚证及复印件; (3)、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议; (4)、房产证; (5)、身份证明及复印件。 2、诉讼离婚房产过户怎么办,需要准备什么材料? 诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议,起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。诉讼离婚的没有离婚证,因此,诉讼离婚房产如何过户,需要的材料有: (1)、生效的法院判决书及复印件; (2)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证; (3)、身份证明及复印件; (4)、房产证。
1、离婚之后首先办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明,如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。 2、办理完离婚房产析产手续后,到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有: (1)协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话,无需办理公证; (2)到交易中心办理转绘; (3)到房管局办理免征契税申请; (4)办理析产登记手续并缴交登记费; (5)取证。
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