房屋他项权利证明书上的目的如何区分-法师兄

房屋他项权利证的作用是证明权利人对证书记载的房屋享有抵押权或地役权的证明，可以享有在房屋所有权、土地使用权上设立有条件的处分收益、占有使用的权利。根据现行法规，应当去当地房管部门办理抵押登记。

《中华人民共和国民法典》第三百九十五条，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

答

房屋他项权利证的作用是证明权利人对证书记载的房屋享有抵押权或地役权的证明，如果抵押人不能再规定时间归还贷款本金及利息；那么权利人可以凭借款...

答

房屋他项权利证的作用是证明权利人对证书记载的房屋享有抵押权或地役权的证明，如果抵押人不能再规定时间归还贷款本金及利息，那么权利人可以凭借款合...

1、房屋他项权证，指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。 2、房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。 3、一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。房屋他项权证如果是由房产权所有人自己去办理的话，时间在五到七天之内，其中包括星期六星期天，但如果是有银行持有相关的证件去办理的话，办理的时间就会相应的延长，所以相比较而言还是产权所有人自己去房管局亲自办理省时省力。

正在房产证呢。房屋他项权利登记申请书的回答是一、本表填写时要使用钢笔、毛笔，不得使用铅笔、圆珠笔填写，字体端正、清晰。二、权利人：指他项权利人。三、权利种类：他项权利的实际种类，如典权、抵押权等。四、权利范围：指设定他项权利的房屋范围。五、权利价值：设定他项权利的契载价格。六、权利存续期限：契载期限。权利人名称深圳发展银行股份有限公司海口分行性别出生日期籍贯国籍身份证号码护照详细住址房屋座落地址电话权利种类抵押权利范围全部建筑面积大写：平方米平方分米权利价值：大写：元权利存续期限设定日期年月日至年月日房屋所有权证摘要所有权证号号土地使用面积平方米平方分米建筑面积平方米平方分米所有权人及共有人姓名性别出生日期籍贯国籍身份证号码护照住址权利人抵押人双方抵押情况说明权利人深圳发展银行股份有限公司海口分行，向抵押人发放贷款人民币元整，抵押人用该笔贷款购买地址定安县见龙大道南侧，项目名称为龙禧雅苑幢层号房，并自愿将该房抵押给深圳发展银行股份有限公司海口分行，现权利人申请他项权利。借款人（签名）：权利人（签名）：担保方（签名）：

按照相关规定，办理抵押取得他项权利证的具体材料包括房屋抵押权申请表以及当事人的身份证件等。房屋他项权证可以抵押给个人。房产抵押他项权利通常指房屋所有权人以外的公民或法人，对房屋拥有的某种特定权利，主要是典权和抵押权。