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1、申请人准备资料向银行申请贷款。 2、银行受理。 3、评估公司对房产(抵押物)进行评估。 4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。 ...
1、借款人正式提出申请 2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。 3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银...
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1、贷款申请:借款人向机构提出贷款用途、金额及年限。如果符合贷款范畴,需准备相应资料。 2、准备贷款资料:个人房屋抵押贷款,需提供本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、消费用途合同、婚姻状况证明、房屋产权证。 企业抵押房产,需提供:企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、资产证明等等。 3、看房评估:提交材料后,对房产进行勘察、评估。每个环节都是很重要的,决定着了贷款的额度。一般来说,评估和市场价有一定出入,因需要考虑多重因素。 4、报批贷款:将审贷资料、评估报告或勘估意见报送至银行审批。此时要注意:把资料备全,否则会影响进度。 5、借款合同公证:借款人填写借款合同及相关文件、签字、盖章,由公证人员对其进行公证。 6、抵押登记手续:银行凭房屋权证和借款合同到产权处办理抵押登记手续。
首先要明确自己是否符合房子抵押贷款的条件,然后准备好需要的申请资料就可以。 一、个人房屋抵押贷款需要具备以下条件: 1、具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的,应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业,贷款用于购房的,还须满足我国境外人士购房有关政策; 2、具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明); 3、具有良好的信用记录和还款意愿; 4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力; 5、有明确的贷款用途;贷款用途符合国家法律、法规及有关规定,承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发,不用于借贷牟取非法收入,以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目; 6、能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押;
首先要明确自己是否符合房子抵押贷款的条件,然后准备好需要的申请资料就可以。 个人房屋抵押贷款需要具备以下条件: 1、具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的,应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业,贷款用于购房的,还须满足我国境外人士购房有关政策; 2、具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明); 3、具有良好的信用记录和还款意愿; 4、具稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力; 5、有明确的贷款用途;贷款用途符合国家法律、法规及有关规定,承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发,不用于借贷牟取非法收入,以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目; 6、能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押;
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