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领房产证时,是不用要交钱的,只需要领取房产证的凭条和房产证本人持身份证原件领取。。。因罚在办理房产证时,将有应该缴费的都已经缴完了,只是领取...
商品房买卖合同一旦签订购买方和出售方都应受此合同约束,《合同法》规定,买卖合同的出卖人不仅负有向买受人交付标的物的义务,而且还应当承担转移标...
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必要时,办理房地产证明书所需费用:1、居民住宅每套80元,共享票增收人事费10元/本。2、其他房地产建筑面积500(包括500)㎡以下200元,500~1000㎡300元,1000~2000㎡500元,2000~5000㎡800元,5000㎡以上1000元3、印花税:印花税:分为产权转移证书印花税和权利.许可证照片印花税。产权转让书的税收税率为万分之五,税收税收税收税收税收税收税收税收税收税收税收税收税收税收税收税收税收税收税收税收税收4、权利税:由购房者支付,是住房总价格的3%。5、维修基金:(1)购买不配备电梯房屋的购买者以75元/平方米(按住宅建筑面积计)保管。(2)购买配备电梯住宅的购买者按120元/平方米(按住宅建筑面积计)保管。(三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋,购房人按40元/平方米(按房屋建筑面积计)交存;配备电梯的房屋,购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
房产证一般由开发商办理。事实上,买受人是申请法定义务人,开发商有协助义务。预售商品房购买人应当自商品房交付使用之日起90日内办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房购买人应当自销售合同签订之日起90日内办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
需要,你购买的应该是新房子,办理新房子需要购房合同,不过购房合同是有两本,一本在买方一本在开发商处,开放商在办理产权证的时候直接把他那本拿过去就可以办理了, 办理产权证的流程如下: 开发商带上资料,购房合同、买受人的身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、开发商的介绍信。 带上如上的资料到房管局缴税窗口缴纳契税和维修基金 然后在带上契税发票和维修基金发票 到房管局办证窗口提供如上资料 当天就可以办理好了
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