租赁房被卖，现强制执行，租赁者可拒迁吗

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• 问房屋租赁合同可否被强制履行
  

  依据我国相关法律的规定，房屋租赁合同是否适用强制履行，要依据合同的内容和相关法律加以分析才能确定，如果出现不能履行情形的，就不能强制履行，例如房屋质量存在安全隐患等情形。

• 问房屋租赁纠纷怎样强制执行
  

  1、怎样执行要依据判决书的判决而定，如果是执行租金的会要求承租人报告财产，如果是腾退房屋的，会强制迁出房屋。 2、被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。 3、人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。 人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。 4、强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。

• 问租赁的财产被强制执行怎么办
  

  租赁他人财产可不可以强制执行。人民法院不得检查被执行人以下财产，没收，冻结：（1）被执行人及其抚养家庭生活所需的衣服、家具、炊具、餐具等家庭生活所需的物品（2）被执行人及其抚养家庭所需的生活费。当地有最低生活保障标准的，必要的生活费用按照该标准确定（3）被执行人及其赡养家庭完成义务教育所需的物品（4）未公开发明或未公布的着作（5）被执行人及其赡养家庭用于身体缺陷所需的辅助工具、医疗物品（6）被执行人得到的勋章和其他荣誉表扬的物品（7）根据《中华人民共和国签订条约程序法》，中华人民共和国、中华人民共和国、中华人民共和国、中华人民共和国、中华人民共和国、中华人民共和国、中华人民共和国、中华人民共和国、中华人民共和国、中华人民共和国、中华人民共和国、国政府部门名义同外国、国、国、国、国、国、国、国、国际组织签订的条约、中华人民共和国、中华人民共和国

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