房子过户手续有哪些流程

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• 问离婚房子过户手续流程有哪些
  

  离婚包括协议离婚和诉讼离婚，那么离婚房屋如何过户手续有哪些呢?由于协议离婚双方已对财产归属协调一致，无异议，所以双方带着协议书、离婚证、财产归属协议等到房管局就可以办理。诉讼离婚办理程序比较繁琐，需要携带判决书、房产证等相关手续。

• 问买房过户手续过户有哪些流程
  

  买卖房屋的过户流程包括：向房地产管理部门申请过户；审核通过缴纳相关税费，办理核税和纳税手续；出具税务收据，提交收据，填写申请表，领取受理通知书；到交易中心领取房产证，房产管理部门出具过户单。

• 问二手房过户有哪些手续流程
  

  （一）买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。 （二）签订二手房买卖合同。 （三）找评估公司做评估。这个过程一般来说要5-7个工作日。 （四）贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。 （五）按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。 （六）将合同交到房管部门产权交易相关办事窗口，拿受理单。 （七）凭受理单到农税缴纳相关税费，拿契税完税证。 （八）凭完税契证到土管部门办理国土证。 （九）凭完税契证到房管部门办理房产证。 以上就是ask.com小编为你一一整理的关于二手房交易需要的资料有哪些的问题的相关的内容。根据我国的法律以及司法解释的相关的规定，我国对于这样一个问题的话，是有着十分严格的规定的，如果还有其他方面的问题，请随时咨询我们。我们会为您安排专业的律师解答。

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