买二手房中的性质错误合同还有效吗?

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• 问二手房买卖合同没有中介资质有效吗
  

  合同只要是范式合同，双方签字了就有效。中介无资质是中介的违规，与合同没有什么关系。根据的规定，有下列情形之一的，：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

• 问二手房买卖合同中介没有资质有效吗
  

  合同只要是范式合同，双方签字了就有效。中介无资质是中介的违规，与合同没有什么关系。 根据规定，有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。 《民法典》第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

• 问错误借贷合同的有效性
  

  具体问题具体分析，如果在借款合同确定抵押合同有关联性（比如有合同号，几月几日借款、特定借款等等）并在借款合同约定了担保范围，则按借款合同约定的担保范围承担担保责任。约定抵押合同有效，因为借款合同是主合同，抵押合同是附合同。

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