二手房买卖合同没有中介资质有效吗-法师兄

合同只要是范式合同，双方签字了就有效。中介无资质是中介的违规，与合同没有什么关系。根据的规定，有下列情形之一的，：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

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合同只要是范式合同，双方签字了就有效。中介无资质是中介的违规，与合同没有什么关系。根据规定，有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈...

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二手房买卖合同中介没有资有效。有效的二手房买卖合同要求买卖双方具备书写证明能力和自愿真实意思。买卖合同内容合法，买卖关系的建立不得恶意串通损...

有的，通过中介买房一般会有两个合同。“买卖居间合同”合同是有法律效力的，主体是卖方、买房及中介居间方，和“房屋买卖合同”合同的主体是卖方和买方，“房屋买卖合同”里约定买卖双方谁违约谁就要负违约责任，违约责任合同条款里肯定都有约定的。另外，“居间合同”有法律效力，但“居间合同”主要约定是保证中间方的利益，就是谁违约谁就要赔中介费。居民要尽量在公共场合且在有见证人的情况下签订合同。买卖合同不违反国家法律法规，又不损害其他人合法利益，且不违背当事人真实意思表示的情况下，签订的合同合法有效，具有法律效力。同时，适用定金罚则，交付定金的一方不履行义务的，丧失定金。收受定金的一方不履行义务的，双倍返还定金。因此，依法成立的合同受法律保护，具备合法要件的合同受法律保护，与是否在中介处签订的无关。

买卖合同不是与中介签，与中介签的应该是居间合同，中介收取服务费，无资质中介与你签的居间合同无效，你可以对自己支付的服务费向中介提出抗辩要求收回；买卖合同是你与卖方签的，只要意思表示真实一致是有效的。

如果签订合同的人（我们称之为“代理人”），有产权人的合法授权，那么，合同就是有效的；如果代理人没有授权，但其签订买卖合同的行为得到了产权人的事后追认，合同也是有效的；如果代理人没有权限、又未得到产权人的事后追认，其代理行为给你造成损失的，你可以要求其赔偿。作为二手房交易的居间方，一般是房产中介，如果没有尽到相应的责任，你也可以追究中介的责任。如果你在此交易过程中也存在过错，会根据过错程度，分担相应的责任。