房屋租赁合同中房东断水断电怎么维权

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• 问房东断水断电怎么办
  

  1、有关交房日期和户口的具体事项规定是否都有明确规定。若户口的违约责任承担，没有明确规定，则很难通过诉讼处理，因法院不受理户口争议的案件。2、有关交房的纠纷，属于排除妨害纠纷，可诉讼法院，并要求对方承担居住使用费。另外，可通过断水断电（因你已属于房东）迫使对方搬离，但是，断水断电的措施，必须要严格确保你不存在任何可能的违约情形，否则，所造成的损失对方是可以向你主张的。建议携带好所有资料当面详询，帮助制定应对策略。

• 问租赁合同当事人断水断电合同问题
  

  发生房租纠纷不能随意停水停电。房东可以邀请租客所在单位或居委会敦促其履行剩余期限的交租义务，发出催告通知后合理期限内仍未支付租金的，房东可以根据租赁合同中的有关约定条款通过法律手段提起诉讼追究承租人的违约责任并有权收回房屋。

• 问原租赁合同到期被承租人断水断电
  

  你都知道买卖不破租赁了，就按这个行使权利呀。你与原业主之间的房屋租赁合同受法律保护，基于买卖不破租赁的原则，该合同自动适用于新业主，就是大学。大学必须遵守原租赁合同的约定，在合同到期前无权要求你承担合同之外的责任和义务。如果它采用断水断电的违法手段妨害你营业，你应该注意收集保留证据，可以起诉要求其承担违约责任并赔偿损失。

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