在卖给别人，过户还需要什么手续。多多感谢。-法师兄

先要转产权,通常在一个月内就可办理过户下来,或者直接与下家去房屋交易中心办产权交易.产权人上是过世的长辈,那么需要去办理产权过户手续,这个是要去房屋交易中心办理的,你的房产是使用权还是产权,如果是使用权的话,有一点麻烦,祝顺利,因为使用权上的人死亡后需要一定的亲属公证,如果是产权,则是以遗产继承形式)当再卖给别人时,过户需要房产的产权证,带好死亡证明,户口本,因为你是过户给妻子,结婚证也需带好去办理,很快的事.好我也经历这个事情,因为要交接过户的.这个到时候你可以委托中介.(但是还有一点就是

答

如果产权人过世，要先确定产权人才能买卖；如果在交易过程中产权人过世，可以由其配偶办理后续手续。...

答

房产证转让给他人需要具备以下条件：1。产权清晰，有房产证，无抵押贷款。经济适用住房或小产权房没有过户时间规定。二、过户人员具有民事行为能力。...

二手汽车过户的手续和流程是：卖方，准备好主身份证、车辆登记证、车辆行驶本、购车原始发票，如果之前过过户就是过户票)。买方，准备好身份证，外地人上当地牌照另需有效期内暂住证。卖方准备好车辆原始购置发票原件或持上次过户发票。卖方准备好车辆行驶证原件。车辆登记证书(大绿本)。外迁的话需要购置税小本。由买方准备好。双方带齐以上所有手续，到二手车过户大厅办理。最后双方签订二手车买卖合同。这样就基本做好了汽车过户的手续了。

收养人应具备的条件： (1)收养人必须年满30周岁。 (2)收养人无子女。这里的收养人无子女是指夫妻双方或者一方因不愿生育或不能生育而无子女，或者是因所生子女死亡而失去了子女，或者是指收养人因无配偶而没有子女的情况。 (3)有抚养教育被抚养人的能力。为了保证被抚养人的健康成长，对收养人抚养、教育能力的要求包括三个方面：第一，收养人应具有良好的思想道德品质;第二，收养人有保证被抚养人健康成长的物质条件;第三，收养人未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病。

还清贷款，银行办理解押手续，把房产证还给业主后，业主过户房产给别人的手续是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。