房产过户给别人需要什么手续

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  收养的办理程序： 1、申请：收养人,送养人和有识别能力的被收养人须共同到收养人户籍所在地的公证机关提出书面或口头申请。申请时须提交单位介绍信,本人身份和户籍证明。收养人的申请书成立收养的协议书有识别能力的收养人的同意书以及婴儿的出生证。县以上医院的不育，绝育证明等证件。 2、审查：公证人员向当事人询问或到当事人所在单位，街道和群众中进行调查，弄清楚当事人提供的各种证件是否真实，合法收养当事人是否符合条件，成立收养是否确系当事人自愿，收养人有无不良动机及收养人的经济和健康状况等。我国公民《收养子女登记办法》的第2条规定：“中国公民在中国境内收养子女或者协议解除收养关系的，应当依照本办法的规定办理登记”。

• 问房产证过户给老人需要什么手续
  

  持双方的继承赠予公证书房产证身份证户口本(暂住证)以及夫妻双方共同出让等证明前往地税局办理完税手续即可。所需材料如下赠与双方（包括赠与方配偶）持填写后的赠与申请审批书及其他需提交材料送交办事窗口。2；4一般是采用赠与的方式进行改名工作人员内部作业。4赠与双方交纳契税。如果是赠与房产：1可不必交纳营业税及个人所得税但需缴纳相应的契税和其他手续需出具经过公证的委托书及代理人的身份证。3；3。5当事人因故不能到场土地出让金及手续费房地产赠与申请审批书；5赠与公证书；6产权界定卡复印件经工作人员审核；办事程序如下：1赠与双方本人凭房屋所有权证身份证赠与公证书到办事窗口领取房地产赠与申请审批书房屋所有权证；2赠与双方（包括赠与方配偶）身份证原件及复印件工本费

• 问房子过户给别人需要什么手续和费用
  

  过户需要住房贷款还清无抵押有房产证契税证明土地证。 规定卖家持有满2年住房过户免缴纳增值税5% 卖家持有住房满5年又是卖家唯一房产过户再免个税1% 买家如首套买入91平以下契税1% 91平以上契税15% 如是二套买入91平以下契税15% 91平以上契税2% 三套以及三套以上买入契税3% 还有手续费几百元 评估费千分之6 印花税万分之5

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