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首先，我国《土地管理法》第八条规定：宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。农村宅基地管理中更有严格规定：“严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。” 其次，宅基地的使用是有特定对象的，必须是本集体经济组织成员，并且宅基地的分配是以家庭户为单位，家庭成员共同享有宅基地的使用权。农村宅基地表面上看价格非常便宜，但是在实际的买卖协议中，一旦出现合同纠纷，法院首先会裁定协议无效，但是从社会道德层面考虑，会根据实际情况要求出卖宅基地一方对购买宅基地一方进行经济补偿如返还部分款项等。 因此，现实中的宅基地交易，其协议本身是不受法律保护的，购买者的权益得不到法律保障，建议不要非法购买宅基地。
就是犯罪嫌疑人在五年内被判过有期徒刑，这就是累犯，不管你是因为什么被判的，比如这次是盗窃，五年内有过次伤害罪，也算累犯，从重一般加三个月到一年，看我觉得回答满意就采纳我的答案，下次提问是给点分吧
以下五类关键证据法院一般会取信的： 一是“保证书”、“道歉书”等，婚外情被曝光，一方情急之下写下的表示悔改的书面证据。 二是嫖娼事件被查处等，通常有警方介入，有警方的笔录； 三是单位查实职工的婚外情后，有时会对其生活作风问题作出处理，会有一些处理材料； 四是双方来往的书信、短信、电子邮件等，此类证据除书面证据外，短信、电子邮件等均应先做一公证，再提交法院为宜； 五是捉奸在床，收集这类证据难度很大，可通过拍照摄像取得，但要注意不能侵犯隐私权。
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