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二手房抵押贷款的程序是怎样的,第一步:贷款申请及初步评估;第二步:进行贷款初审;第三步;签订购房抵押贷款合同并办理公证,开立专用存款账户,划...
二手房抵押贷款流程一共分为5个步骤: 二手房抵押贷款一、先填写二手房抵押贷款的申请书,在这个过程中申请贷款人要向银行提交一些证明材料:1、固...
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二手房抵押贷款流程一共分为5个步骤: 二手房抵押贷款一、先填写二手房抵押贷款的申请书,在这个过程中申请贷款人要向银行提交一些证明材料:1、固定收入证明,(1年之内的银行流水进账必需满足条件,这个要根据贷款的数额计算。)2、房屋的住房产权所有权证件以及房产的评估报告书。3、交易住房的合同、协议。 二、银行对于二手房抵押贷款的申请书的审查,对于此步骤,银行可能对于申请人进行回访,回访目的:主要针对申请人是否有能力进行还贷。 三、审核通过之后,银行要对抵押房产产权证进行收押。 四、双方签订二手房抵押贷款合同,签订完成之后还要进行公证。 五、公证之后,银行将对申请人进行放款,通常是通过转账的形式打到指定的账户。
二手房抵押贷款流程如下: ⑴借款人先填写住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料: ①借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明; ②借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件; ③借款人具有法律效力的身份证明; ④符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明; ⑤抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据; ⑥购建住房的合同、协议或其他证明文件。 ⑵银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。 ⑶借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。 ⑷借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。 ⑸贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位,借款人按月还款。
二手房抵押贷款的程序是怎样的,第一步:贷款申请及初步评估;第二步:进行贷款初审;第三步;签订购房抵押贷款合同并办理公证,开立专用存款账户,划拨首期购房款;第四步:办理房屋过户手续及抵押登记、保险等手续;第五步:贷款审批,发放贷款;第六步:借款人按月还款付息,贷款本息结清后,注销抵押登记,解除合同。
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