房子析产需要的条件

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• 问房产析产诉讼的条件是什么
  

  房产析产诉讼的条件如下： (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条

• 问分家析产的条件
  

  分家析产的条件有: 一、分家析产只能是分割家庭共有财产，属于家庭成员的个人财产是不属于分割范畴的。 二、分家时，要根据公平合理的原则，分割家庭共有财产。 分家析产直接关系到家庭成员今后生活安排的问题，因此，应当通过订立分家析产协议书的形式进行，这样，就不至于有分家后因某项财产产权的归属不清发生纠纷。

• 问离婚析产房子过户有什么条件
  

  离婚分析是指离婚时财产的分割，仅限于婚姻存续期间的共同财产，始于婚前个人财产的分割。离婚分析是夫妻双方离婚后转移房屋份额的登记手续。夫妻离婚、兄弟姐妹分家等。，可能涉及共有房屋的分割，此时需要办理房屋分割手续，也称为房屋分割手续。办理房屋产权分析手续的前提是取得房屋所有权证，双方或多方签订合法有效的财产分割协议。办理产权分析手续时，除填写《房屋所有权登记申请书》外，一般还应提交以下证件：（1）房屋所有权证；（2）离婚判决书或离婚调解书。（3）本人身份证复印件（核对原件）；协议离婚需提供双方身份证复印件（核对原件）；（4）房地产登记申请书（5）房改提供原购房合同复印件（核对原件）；（6）房屋所有权证附图及登记表复印件。如果证书中没有图纸，可以不提供。登记表不复印原产权人的姓名；离婚后房屋分析的基本步骤：1、到公证处办理分析公证（注：如有离婚判决，则无需办理公证）；2、转移到交易中心；3、向房管局申请免征契税；4、办理产权分析登记手续并缴纳登记费；5、取证。

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