乘用车消费税政策是否有所变化

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• 问二手房税费新政策哪些变化
  

  二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%（2009年至今暂免）；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅的契税为1%，高档商品房契税为4%

• 问2019年房地产政策是否变化
  

  尽管房地产调控步步收紧，房地产政策也未有放松的迹象，但步入年中的楼市仍然炙手可热。在房地产调控政策方面，当下楼市量价均居于高位，与政府的博弈时间已经很长了，调控楼市的难度明显加大。房地产税收政策也成效不大，2015房地产政策或保持平稳。一是“限贷”“限购”卡住资金“要害”，数据显示，截至11月底，北京、上海、深圳、广州、济南、南京、厦门、杭州8个典型城市新建商品住宅库存总量高达4595万平方米，与2010年同期相比，增长约38.44%，库存量处于高位运行状态。二是“限价”扼住涨价“咽喉”，以深圳为例，该市4月份实施地产政策之初房价仍旧上涨，7月份旋即进一步细化限价房地产政策，除了分片区限价外，还分户型限价，并且要求“月度环比零增长”。这种调整取得了明显成效，国家统计局数据显示，7至9月，深圳新建地产住宅价格指数连续3个月环比零增长，10月则环比下跌0.1%。三是保障房“降温”房地产市场“渴求”，在2010年建设590万套保障性住房的基础上，2011年又开工建设1000万套保障性住房，2011年开工的保障性住房占住房新开工面积总量的比例接近50%。保障性住房建设规模扩大使得住房房地产市场供给结构有所改善，有望对房价调控起到釜底抽薪的作用。

• 问XX消费税税率是多少，有哪些变化？
  

  消费税2015年税率有三次变化：1、自2015年1月13日起，汽油、石脑油、溶剂油和润滑油的消费税单位税额由1.4元/升提高到1.52元/升；柴油、航空煤油和燃料油的消费税单位税额由1.1元/升提高到1.2元/升。航空煤油继续暂缓征收。（财税〔2015〕11号）2、自2015年2月1日起，将电池、涂料列入消费税征收范围(具体税目注释见附件)，在生产、委托加工和进口环节征收，适用税率均为4%。（财税〔2015〕16号）3、2015年5月10日起，将卷烟批发环节从价税税率由5%提高至11%，并按0.005元/支加征从量税。（财税〔2015〕60号）

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