房产证的名字-法师兄

（一）房产证去名字--买卖：还要再看买方的付款方式：一次性付款或者银行贷款一次性付款，先交定金，然后双方去房管局去办过户，同时买方将剩余房款打在银行进行监管，最后过完户，买方到房管局取新房本（自己的名字），卖方到银行取钱。贷款买房，先交定金，买方将首期款交银行进行监管，同时申请银行贷款，等到银行出具了贷款合同之后，买卖双方才去过户，过完后把过户抵押的证明（房管局出具）交给银行，银行就可以放款了，此时买方到房管局取新房本（自己的名字），卖方到银行取钱。（二）房产证去名字--赠与：需要先去公证处办理赠与公证，然后带以下材料到所属的区房产交易中心办理： 1、房地产登记申请书原件 2、当事人身份证明原件和复印件 3、委托书 4、房地产权证原件 5、房屋平面图 6、地籍图 7、契税凭证原件 8、经公证的赠与书或赠与合同原件

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房屋的所有权是以产权证所记录的名字为准;18年前你祖父的兄弟将该房产过户为你父亲和你祖父共同所有,只能认定你父亲有房子的二分之一产权,另一半...

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＜房产证加名字减名字＞最近看到很多同事对于房产证加名字减名字很头疼、下面就为大家一一介绍一下：在房产证上加名字，在法律上讲，就是“增加房屋的...

1.房产证上是你的名字，你是该房屋的所有者2.你可以拒绝你哥哥的要求3.如果做了公证，也是不起作用的。房屋属于不动产，不动产的转移是以房产证为依据的。公证不起作用4.如果房产证是你们兄弟两的名字，那么该房屋的收益，处分的权利都规两人所有5.你的父亲无权出租该房屋以上所说的全部是该房屋的所有证是你的名字。

不知道你是用你叔父的名字签定的合同还是在房地产管理部门的产权登记在你叔父的名下.如果仅仅是合同用你叔父的名字签定,你可以要求原来的产权人与你重新签定合同,用你自己的名字,然后直接进行过户!如果是房产登记用了你叔父的名字,那么你就只有取得该房屋的产权确实属于你的充分证据,比如原来房屋产权人的证明,然后与你叔父协商,做好诉讼准备.不然没有更好的办法了!

房产证上名字是你爷爷的，按照我国法律规定，房屋所有权以登记为准，那么这房子是你爷爷的，和任何人都无关系，现在你爷爷死了，那么就作为你爷爷的遗产来继承，因为奶奶也已死，故有权继承的是你的父亲和四个姑姑，每人五分之一，因为你父亲已死，你母亲是在你父亲死前离得婚，那么你母亲无继承权，你父亲的遗产（五分之一房产）只有你和妹妹有权继承，每人二分之一。