居间合同有哪些注意事项

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• 问房屋居间合同注意事项有哪些
  

  购房人首先要了解中介人员的信息，房屋居间合同注意事项如经营范围、执业经纪人的姓名及证号等等。如果购房者在直接到中介公司进行洽谈的过程中，发现中介公司未经备案、注册登记或执业经纪人证号名不副实，应立即停止交易，向有关部门核实、举报。

• 问签订居间合同注意事项有哪些
  

  签订居间合同要注意的问题： 1、明确约定各种税费的名目和数额； 2、严格审查中介公司报告事项； 3、在签订合同过程中与对方当事人约定好居间费用支付期限。 法律依据 《民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

• 问居间合同书签订注意事项有哪些？
  

  居间合同书是由居间人向委托人提供居间服务的合同；是双务、有偿、诺成的合同；居间人无权介入委托人与第三人之间的合同。 签订居间合同书应当注意合同相关主体，居间服务的合法性，保密约定，支付的条件及违约责任。 根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第四百二十四条的规定， 居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 第二百四十五条第一款规定，居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。 第二百四十五条第二款规定，居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。

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