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房屋没有产权证一般不能设有居住权,居住权由房屋所有权人为他人设立。居住权自登记时设立、具有人身专属性,居住权人有权按照合同约定对他人的住宅享...
房产证上没有名字是否享有居住权要分具体情况看待,看是否符合居住权的设立条件,如果符合居住权的设立条件,即使房产证上没有名字也享有房屋的居住权...
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1、房屋没有产权证一般不能设有居住权,居住权由房屋所有权人为他人设立。居住权自登记时设立、具有人身专属性,居住权人有权按照合同约定对他人的住宅享有占有、使用等权利以满足生活居住的需要。 2、法律依据:《民法典》 第三百六十六条居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。
房产证不能直接证明居住权。 根据《民法典》(于2021.1.1实行)第三百六十七条,设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。 以及第三百六十八条,居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
产权证书不能直接证明居住权。居住权的设立应当以书面形式签订居住权合同,并向登记机关申请居住权登记。居住权人有权按照合同对他人的房屋享有占有和使用权,以满足生活的需要。
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