房产证能否证明居住权-法师兄

房产证不能直接证明居住权。根据《民法典》（于2021.1.1实行）第三百六十七条，设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。以及第三百六十八条，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

答

产权证书不能直接证明居住权。居住权的设立应当以书面形式签订居住权合同，并向登记机关申请居住权登记。居住权人有权按照合同对他人的房屋享有占有和...

答

可以，可以持《购房合同》、《房屋租赁合同》、业主身份证复印件及一寸免冠证件照到小区物业或街办开《居住证明》，然后到当地派出所办理《居住证》。...

可以办理，但必须居住满半年以上。居住证办理材料1、本人居民身份证或者其他合法有效身份证件;2、本人近期免冠照片;3、证明符合“办法”第七条规定条件的有关材料，可分为以下几类：①居住时间证明：包括外来人员的暂住登记信息、尚在有效期内的《暂住证》等能够证明居住时间的材料;②就业证明：包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等;③住所证明：包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等;④就读证明：包括学生证，就读学校、科研机构出具的其他能够证明连续就读的材料等。证明材料的具体要求，由公安机关会同人力资源和社会保障、工商行政管理、司法行政、住房和城乡建设、国土资源、教育等行政部门制定，并向社会公布。

答：公民经常居住地是指公民离开住所地到起诉时已连续居住一年以上的地方。证明经常居住地，可以提供的证据除了暂住证以外，主要有：租赁合同，街道居委会证明，当地公安派出所证明，房屋出租人、邻居出具的证人证言，各种缴费凭证（水费、电费、煤气费、卫生费、物业费等），用工单位的劳动合同、工资单、考勤记录、职工花名册、工资税务单、朋友、同事的证人证言等。根据最高人民法院民一庭《关于经常居住地在城镇的农村居民因交通事故伤亡如何计算赔偿费用的复函》（2005）民他字第25号的解释，你应当提供上述证明你经常居住地和主要收入来源地均为城市的证据，你的损害赔偿费用可以按照当地城镇居民的相关标准计算。

一、房产证没下来可以办居住证的，办理居住证是在当地派出所办理。二、居住证办理条件：《居住证暂行条例》第二条公民离开常住户口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的，可以依照本条例的规定申领居住证。第九条申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等；就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。对符合居住证办理条件的，公安机关应当自受理之日起15日内制作发放居住证；在偏远地区、交通不便的地区或者因特殊情况，不能按期制作发放居住证的，设区的市级以上地方人民政府在实施办法中可以对制作发放时限作出延长规定，但延长后最长不得超过30日。