商品房预售五证是指哪五证

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• 问六证: 商品房预售应当具备的五证具体指什么
  

  商品房预售应具备的五证如下： 一、土地使用权证； 二、《建设用地规划许可证》； 三、规划许可证； 四、《建设工程施工许可证》； 五、商品房预售许可证。 《城市房地产开发经营管理条例》第二十二条规定，房地产开发企业预售商品房，应当符合下列条件： （一）已交付土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （二）持有建设工程规划许可证和建设许可证； （三）按预售商品房计算，开发建设资金达到工程建设总投资25元％施工进度和竣工交付日期已确定； （四）已办理预售登记，取得商品房预售许可证。

• 问商品房五证是指什么
  

  商品房预售五证是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》证。

• 问商品房五证齐全是哪五证
  

  1，五证：一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是国有土地使用证，第五是商品房预售许可证。2，预售证是五证里最后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全的，可以放心购买的！

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