买房直接改合同哪些意思

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• 问买房子直接转合同，有哪些样的要求吗
  

  一、如果合同还没有在房管局进行备案登记的话，可以在开发商处进行更名手续，但开发商一般会收取一笔更名费； 二、如果合同已经备案，那就基本无法办理更名手续了，除非你能打通房管局的关系，否则只能等房产证下来之后办理过户了； 三、贷款条件很简单，提供身份证、户口本、收入证明、购房合同既可以申请，一般都由售楼部代办了。

• 问合同中的直接损失是什么意思
  

  合同中的直接损失是因为合同当事人违约，导致对方当事人直接就因为违约行为遭受到损失，比如合同解除后对方当事人履行合同的损失等。而间接损失是如果违约方没有违约，合同当事人因此可以获得的利益的损失。根据《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

• 问合同中间直接损失是什么意思
  

  合同中的直接损失是因为合同当事人违约，导致对方当事人直接就因为违约行为遭受到损失，比如合同解除后对方当事人履行合同的损失等。而间接损失是如果违约方没有违约，合同当事人因此可以获得的利益的损失。根据《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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