农村房产的变更有哪些需要办理的手续-法师兄

你家的房屋卖给他，办理集体土地使用权转让手续。他把宅基地让你家使用，但你家要向村、镇、县申报农村宅基地私人建房，批准后建房，产权就是你的了..。

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离婚后双方依照离婚协议约定办理住房析产过户给一方，需要住房贷款还请，无抵押。有住房的房产证，契税证，土地证。需要双方一起持有各自身份证，户口...

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农村农场土地使用权当然也是需要确权的。国土部有出台《关于加快推进农垦国有土地使用权确权登记发证工作的通知》，里面要求的是到2018年底前要完...

农村房产证办理流程：农村房产证一定程度上也可以理解为农村房屋宅基地证，在农村建房宅基地是需要审批的，因此，农村房产证办理流程不同于商品房先买房后办证的一般程序,农村房过户流程复杂。农村房产证办理需要村民先提出申请，通过审批后，才能建房并领取房产证。农村房屋产权证办理流程如下：（一）申请人提交下列材料提出申请：（二）受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理（三）公告；（四）审核；（五）收费；（六）记载于登记簿；（七）发证。农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单，一般情况下按照工作人员的指示办理即可。在此需要提醒的是，一定要办理农村房屋宅基地证，因为这个房产证不仅仅是你的房屋所有人的证明，当遇到拆迁时，也不会影响到赔偿。不会的办理的，可以多多咨询房屋管理部门的工作人员。

需要填写相关农村村民建房用地申请审批表，该表可网，申请人身份证明，可使用的复印件或薄的复印件；办理宅基地使用权的证明或者集体所有建设用地的使用权的证明；如果所申请的房屋涉及到城乡的规划还需出具申请登记的房屋符合城乡的规划的证明；村民还需要提供相关房屋测绘报告或者村民住房平面图；收集齐了以上的几个材料后，需要向当地房屋管理所提交这些材料；需要等待房屋管理所受理，并进行公告、审核，以及同时需交一定的相关费用，较后就是等待发证。国土资源局负责办理宅基证，请向房管局咨询。带土地证和身份证到房管局申请办理房产证，房管局会首先测绘，然后发屋申请表，由村委会盖章以后送房管局，就可以办成了。

房屋变更登记所需资料如下：（一）登记申请；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证或者房产证；（四）证明变更事实的材料；（5）其他必要材料。