相关问答
不能买。 房产证即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。从国家法律政策来说,没有房产证的房子是绝对不允许交易的,因为根据我国...
没有房产证的房子可以买,但购买方的合法权益可以能不到保障,建议最好不要买,因为没有房产证的房子,购买方无法得到房子的物权。买了没有房产证的房...
大家都在问查看更多
《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权人合法权益的法律凭证,是产权人行使其合法权益的必备要件。未经登记的房屋不受法律保护,同时也会给购房人带来不必要的麻烦和损失。 1、未经登记的房屋不能买卖。即使私下成交,也不能办理过户手续。 2、未经登记的房屋不能抵押。以房屋抵押进行贷款,是一种银行认可的安全融资方式,如果没有产权证,房屋不能抵押,将影响做生意或投资。 3、未经登记的房屋不能出租。如果出租的房屋没有产权证,租赁双方发生纠纷(欠租或到期不腾房),出租人的合法权益不能得到保护。 4、未经登记的房屋不能保护合法权益。当权利人因房屋产权问题与他人发生纠纷或遭到侵害时,由于无法向行政、仲裁或司法机关提供产权证,自己的权益得不到保护。 5、未经登记的房屋不能得到补偿。一旦遭遇房屋拆迁补偿,购房人会因没有产权证而有可能得不到补偿。 6、未经登记的房屋不能办理继承或赠与手续。房屋进行赠与或继承时,要办理公证手续。而按规定,没有产权证,公证部门不予办理相关手续,继承人和受赠人的权益得不到保障。
不能买。 房产证即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。从国家法律政策来说,没有房产证的房子是绝对不允许交易的,因为根据我国律法规定,房子买卖必须以过户为准,没有房产证的房子是不可以办理过户手续的。 《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
如果是房屋的话,没有产权证就没有房屋所有权,购买的话可能存在买卖合同被确定为无效的风险。若您确实想买这个房子的话,建议在合同中明确,如果因此发生的任何损失均由卖方承担。但是即使如此,您还无法享有该房屋的合法产权,一旦出现纠纷,您的房屋可能将被确认为他人所有,您只能要求卖方返还房款并赔偿您因此造成的损失。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
126人已浏览
208人已浏览
77人已浏览
196人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询