买方因故未能与中介签订合同，是否可以退还中介费？

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• 问二手房中介签合同是可以退中介费的吗
  

  通过房屋中介销售房屋的，就需要与中介签订服务合同，房屋出售后要支付一定服务费，依据规定，房屋中介撮合双方签订房屋买卖合同的，买卖双方解除合同的，期间服务费用不退还。 《民法典》第九百六十二条【中介人报告义务】中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。 中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。 《民法典》第九百六十三条【中介人报酬请求权】中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。 中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。 《民法典》第五百一十条【合同没有约定或者约定不明的补救措施】合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

• 问与房屋中介签订的的可以退还吗
  

  根据定金罚则，支付定金方违约，定金不退。收取定金方违约，双倍返还定金。不可归责于双方的原因，定金返还给支付定金方。

• 问民法出台规定中介人可以与中介签订合同吗？
  

  临时用工也必须签订劳动合同，只不过在劳动合同期限上可以约定无固定期限或以完成一定工作为期限，内容与正规劳动合同是一样的，这样对工人和用工方都有一定的约束，当发生劳资纠纷时可以作维权依据。如果用工方拒不签订，或者如你所述的要中介代付工资，则你要注意收集自己在工作期间的相关证据，比如工作证或者往来票据等，以备将来可以发生的纠纷。如要收取你的押金，你应当拒绝，并可向当地劳动监察大队进举报。临时工在中介签合同签多久做多久就是这个。

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