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房屋墙体粉刷不平是施工粗糙还是改善横梁

2022-02-05
墙面粉刷不平是施工粗糙,柱子与横梁是设计问题,作为高层及小高层住宅现均用剪力墙结构,粗大柱子一般不大会出现,所以这种情况是设计方案问题,由于是结构问题现已无法改变。如果真的不满意可要求退房或调房,由于户型布局未能达到约定要求,开发商严重违约也可要求赔偿,赔偿标准这种情况无明文计算规定,比较合理的做法可考虑:如客厅的柱子除占用面积外主要影响使用,可根据柱子在客厅中的位置确定影响大小而要求赔偿的大小;卧室中的横梁如考虑风水只能退房,如仅考虑美观可采取吊顶来弥补,那就应赔偿吊顶的价值等。对这类商品房,宜请专业人士全面检查将所能发现的问题一并解决。

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