一方老人去世另一方老人在三个子女老人有一处房产如何分配

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• 问老人去世留下一处现在要三子女如何分配
  

  若无遗嘱或遗赠抚养协议，且未有人放弃继承，原则上按照继承处理，平均分配

• 问老人有一方去世另一方房产证有效吗
  

  遗嘱只能处分自己的财产及份额，如果提及他人的财产，则属于遗嘱一部分无效，另一部分有效。具体可以委托律师，进行律师见证或公证处公证。

• 问老人一方去世房产如何处理
  

  最好采用公证遗嘱，效力高。到房屋所在地公证外，如果房屋分别在不同的地级市最好分别做遗嘱公证，即做每个房屋做一个遗嘱。向公证处提供房屋产权证及身份证户口本等材料。如果你老伴去世时，遗产没有分割，你所做的遗嘱可能被认定为部分有效，部份无效。故建议你先析产，确定属于你所有的部分再立遗嘱。析产解决的是你老伴的遗产进行分配的问题。

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