老人一方去世房产如何处理-法师兄

最好采用公证遗嘱，效力高。到房屋所在地公证外，如果房屋分别在不同的地级市最好分别做遗嘱公证，即做每个房屋做一个遗嘱。向公证处提供房屋产权证及身份证户口本等材料。如果你老伴去世时，遗产没有分割，你所做的遗嘱可能被认定为部分有效，部份无效。故建议你先析产，确定属于你所有的部分再立遗嘱。析产解决的是你老伴的遗产进行分配的问题。

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1，你把最关键的问题没有说清楚，我想该房产应该是老人所有，一方去世了，这样的话就不是兄弟姐妹共5人，而是还在世的老人与兄弟姐妹共5人，其中有...

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1，房产继承需要先办理公证，拿公证书再办理新房产证 2，不论老伴是否继承，在办理公证时都需要到场，如果不继承，就在办理公证时书面写一个本人自...

首先，老人没有遗嘱个人合法财产就应当由继承人共同继承，也就是平常所说的平均分配；其次，可以根据老人的银行账户号码查询老人实际遗留多少现金遗产；家中有什么财产直接就摆放在家中了，就没有什么异议，但是，不排除有股票或者其他的股权证等情况；再次，没有遗嘱就按照平均分配，有利害关系的人不能作为遗嘱的代言人；第四，房产更改姓名的情况必须要有当事人的授权，无授权而进行的无效，你们可以进行异议登记。而房产信息可以到房管机构免费查询。

1、看是个人财产还是共同财产。 2、共同财产的话，一半是遗产，一半是配偶的。 3、遗产继承，有遗嘱按遗嘱，无遗嘱的，由母亲、配偶、子女继承。关于继承份额：可由继承人可协商，不能协商的，一般平分，但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。子女包括已形成抚养关系的继子女。再婚时尚未成年且随继父（母）共同生活的继子女，属于形成抚养关系。

房产是你父母的夫妻共同财产，你母亲去世后，你母亲的一半儿由你和你爸继承，也即是你有四分之一，你爸有四分之三。你爸去世后，你爷爷如果说没有收入来源，就应当多分。如果说有，就平均分：那么你爸的四分之三由你后妈、你和你爷爷继承，也就是说你们三个每个人分得房产的四分之一。最终你分一半房屋，你后妈和爷爷各分一半的一半。遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。