一房二卖是怎么回事

大家都在问查看更多

• 问存量房买卖合同是怎么一回事？
  

  存量房，也称二手房，是指已经交付使用且已申领房屋所有权证的房屋。依据《民法典》第四百九十条，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。根据《民法典》第二百一十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。所以，在公平、自愿、诚实信用原则下，只要是交易双方真实意思表示的，合同即有法律效力。不过这里提醒大家，签订好合同，最好尽早到不动产登记部门办理登记手续，完成物权的转移，把交易的风险降到最低。

• 问一房二卖一房二卖
  

  根据相关规定，“一房二卖”应当根据登记公示、占有、价款交付以及合同成立时间等因素综合确定房屋所有权的归属。交付购房款并已办理过户登记手续的善意第三人，先于交付购房款但未实际办理过户登记手续的购房人取得房屋的所有权。

• 问买卖毒品是怎么一回事
  

  买卖毒品，无论数量多少，都应当追究刑事责任，予以刑事处罚。 2.《刑法》第三百四十七条【走私、贩卖、运输、制造毒品罪】走私、贩卖、运输、制造毒品，无论数量多少，都应当追究刑事责任，予以刑事处罚。 走私、贩卖、运输、制造毒品，有下列情形之一的，处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处没收财产

相关法律短视频查看更多

• 1'21
  卖二手房注意事项

  5,160人已观看

• 1'07
  一房二卖构成诈骗吗

  1,065人已观看

• 1'18
  二手房买卖注意事项

  5,817人已观看

• 1'37
  二手房卖家违约怎么办

  942人已观看

相关普法查看更多

• 
  开发商一房二卖怎么回事

  84人已浏览

• 
  商品房二卖怎么回事？

  206人已浏览

• 
  回迁房一房二卖是否需要承担刑事责任

  127人已浏览

• 
  二手房买卖不能过户怎么回事？

  152人已浏览