男方婚前出首付，上写的男方名字，婚后共同还贷，房子归属问题如何

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• 问婚前，女方付首付，男方还贷，现男女分手，房子如何归属
  

  请问你们办理结婚登记了吗房屋登记状况如何具体是怎么出资的建议你说一下详细情况，帮你仔细分析一下。

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  ！婚前男方首付是对女方的赠与。离婚时，不考虑对女方的赠与。婚后还贷无论哪方挣的工资均为共同财产。双方协议处理房产。不能达成协议的，该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。新《婚姻法》明文规定，婚前在婚后夫妻双方共同使用、经营、管理8年后自动归属夫妻共有财产。

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  除非你和老公有约定，婚后工资归个人所有，否则，属家庭共有财产，用婚后工资还贷等于用家庭共有财产买房，其婚后还贷部分属共有。 关系增值问题，婚前个人财产增值部分归个人，共同财产的增值部分为双方共有。举个简单的例子：属于你婚财产的银行存款产生的利息归你所有，婚后家庭存款的利息归双方共有。 问题的关键不在你买谁的房子，也不在什么时候取得房产证，而在于买房的资金有谁承担。如：婚前双方共同出资买房，所有权归双方，婚后个人以婚前财产或属个人所有的财产买房，所有权归个人。 他没有义务还贷，没权利就没有义务，如果你同意房子属共有，他也接受，就可以用家庭财产还贷。 婚前贷款，你婚后有个人财产还款吗？除非你们约定个人收入归个人所有，否则最后还是要用家庭财产还贷的。

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