租的地方还用交房产税吗-法师兄

转租房屋，不缴纳房产税根据《中华人民共和国房产税暂行条例》(国发〔〕90号)第二条规定：“房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。” 北京市地方税务局: 根据《北京市施行中华人民共和国房产税暂行条例的细则》(北京市人民政府)第二条规定：“凡座落在本市城区、郊区所属的街道办事处、县城(含卫星城)、建制镇辖区内和工矿区范围内的房产，均应在本市缴纳房产税。国家和本市另有规定者除外。本条所指城区、郊区所属的街道办事处、县城(含卫星城)、建制镇范围，均以北京市人民政府确定的行政区划为依据。” 房产税征收标准从价或从租两种情况： (1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10-30后的余值 (2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10-30的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2按房产租金收入计征的，年税率为12。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为： (1)以房产原值为计税依据的应纳税额房产原值×(1-10或30)×税率(1.2) (2)以房产租金收入为计税依据的应纳税额房产租金收入×税率(12。

答

需要缴纳房产税。从租计征:从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额房产租金收入12 从价计征:从价计征是按照房产的原值减除一定比...

答

厂房出租要交什么税： 1、营业税：按照租金收入交纳5的营业税。 2、房产税：按照租金收入交纳12的房产税。 3、城市建设维护税：在缴纳营业税...

1、不需要。 2、地使用税的征收对象是使用土地的企业，以土地证上面记载的面积为计算依据。按照政策规定，土地使用税出租人要承担，这个不能转嫁给承租方。土地使用税的税率各地执行的标准不同，如果无法确定土地使用面积，可以通过专业机构测量，得到实际面积再计算。

《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定，在城市、县、建设镇、工矿区范围内使用土地的公司和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应按本条例规定缴纳土地使用税。预付款被称为公司，包括国有企业、集体企业、民营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业、其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队和其他公司的个人，包括个人工商店和其他个人。

租用厂房需要交纳房产税，营业用房除外。房产税由房产所在地的税务机关依照房产原值一次减除10%至30%后的余值按年征收，分期缴纳。从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％。