村民委员会有权力直接参与修建路程吗

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• 问村委会直接卖房合同有效吗
  

  农村、农民、农业问题是涉及我国经济全面稳定发展的重大问题，保护农民的合法权益，既是各级政府机关的重要工作，也是司法机关的神圣职责。村委会卖房合同有效吗，具体是怎样的呢。城镇居民到农村购买宅基地、农民住宅或村集体建设的房屋，拿不到国家发的产权证，所以被称为“小产权房”。根据我国《土地管理法》规定：我国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。城市里的土地属于全民所有，农村的土地属于村集体经济组织或村民委员会所有。农民集体所有的土地的使用权，不得出让、转让或者出租用于非农业建设。这部法律让城市居民去农村买房成了奢望。然而，高价的城市房和低廉的农民房之间的价格落差，使很多城市居民冒着政策风险在农村购置了房产。很多村民卖房时的信誓旦旦也在巨大的经济利益面前沦陷。

• 问村委会有民事调解的权力吗？
  

  村民委员会有权调解村民之间的民事纠纷，调解应在双方自愿的基础上进行。根据我国村民委员会组织法的规定，村民委员会办理本村公共事务和公益事业，调解民间纠纷，协助维护社会秩序，向人民政府反映村民意见、要求和建议。村民委员会负责并向村民会议报告。村民委员会根据需要设立人民调解、治安、公共卫生和计划生育委员会。村民委员会成员可以担任下属委员会成员。人口少的村民委员会不设下属委员会，由村委会成员分工负责人民调解、治安、公共卫生和计划生育。

• 问村民委员会有权对村民进行罚款吗
  

  罚款是一种行政处罚行为。依据我国行政处罚法的规定，行政处罚只能由具有行政处罚权的行政机关在法定职权范围内实施。具有处罚权的行政机关依法可以在其法定权限内委托符合一定法律规定条件的组织实施行政处罚。村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，不是行政机关，也没有得到有处罚权的行政机关的授权。因此，村民委员会不具有行政处罚权，无权对村民进行罚款。

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