遗产卖掉多少钱税费

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• 问遗产房产买卖税费是多少呢？
  

  遗产房屋买卖税与一般二手房屋买卖的税金相同，房地产是否为2年或5年，是继承前的房地产证明书，不是新的房地产证明书的日期。税金约为房地产申报价格的8％（卖方：个人所得税的1％（房地产证明书超过5年的唯一住宅免除），营业税的5、5％（房地产证明书超过2年的免除），买方：权利税的1、5％，其他户籍税的约数百，以上税点均按144平方米以下的普通住宅计算）。买卖家庭如房地产证明书5年后不需要缴税，只需缴纳权利税的1、5％，其他家庭税约为数百人。也就是说，总共约为1、8％。

• 问遗产房卖掉交哪些税
  

  遗产房卖掉要交个人所得税，税率为20%。根据《中华人民共和国个人所得税法》第二条的规定，财产转让所得是要交个人所得税的，遗产房卖掉属于财产转让，因此要交个人所得税。

• 问房产拍卖税费要交多少钱
  

  1.契税，面积在144平方米以上的非普通住宅(含别墅)，买方需要交3%的契税。 2.所得税，房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)。 3.印花税，需要缴纳房价款的万分之五即可。 4.房屋交易手续费，需要按照后的成交价，按房价1.9%交纳。 5.佣金，拍卖人可以向买受人收取不超过成交价款5%的佣金。

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