房屋未获得建设规划许可证租赁合同是否有效

大家都在问查看更多

• 问未经工程建设规划许可的房屋租赁合同有效吗
  

  未取得建设工程规划许可证房屋租赁合同无效。出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。

• 问无建设工程规划许可证房屋租赁合同有效吗?
  

  未取得建设工程规划许可证房屋租赁合同无效。出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。

• 问建设工程规划许可证的房屋租赁合同有效吗
  

  无效。出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。

相关法律短视频查看更多

• 0'53
  房屋租赁合同应该怎么签有效

  2,025人已观看

• 1'10
  房屋租赁合同无效的情形

  1,762人已观看

• 1'19
  未经房东同意转租合同是否有效

  2,239人已观看

• 1'30
  自建房能否获得补偿

  901人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋未取得建设工程规划许可证租赁合同是否有效？

  318人已浏览

• 
  未取得建设工程规划许可证房屋租赁合同是否有效

  112人已浏览

• 
  未取得建设规划许可证的房屋租赁合同有效吗

  190人已浏览

• 
  未取得建设工程规划许可证房屋租赁合同是否

  139人已浏览