房屋同时抵押给两个人能行吗,有哪些规定

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• 问房屋能不能同时抵押给两个人
  

  房屋可以同时抵押给两个人。但被担保的两个债权的总额不能超过被抵押房屋的价值。对于房屋同时抵押给两个人的，在实现抵押权清偿债款时按下列顺序进行： （一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序； （二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿； （三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

• 问房屋抵押给两个人可以同时抵押吗
  

  房屋可以同时抵押给两个人。二次抵押时抵押人应当和抵押权人签订书面的抵押合同，双方携带房屋所有权证书、抵押登记申请书、抵押合同以及身份证件等相关材料共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。

• 问房屋能不能同时抵押给两个人呢,怎么规定
  

  房屋可以同时抵押给两个人。已办理房产证的房产减掉此前抵押贷款金额仍有余值的，可以进行第二次抵押，房屋进行二次抵押时一般只能以余值作为抵押物价值。

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