《交通银行担保业务管理办法》所称“担保业务”是指什么情况？

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• 问六行君通担保业务是什么
  

  《六行君通担保》中信银行个人房产抵押综合授信业务具有最高额抵押、额度循环使用、一次授信多次使用的特点，适用于新按揭客户、房产（现房）抵押客户、无贷款现房客户。★贷款期限：根据规则，个人房产抵押综合授信额度授信期限最长不超过30年，授信期限与授信申请人年龄之和不超过70年，授信到期日不得晚于抵押房产对应的土地使用权到期日，申请一手房贷款，期限最长不超过经审批楼盘项目的最长可贷款期限，申请商用房贷款，授信期限不超过10年。★贷款条件：18周岁以上，具有当地户口，如非当地户口须在当地已居住一年以上，有固定住址、稳定职业和收入来源并信用记录良好。同时，申请人必须是房屋所有人，如果有共同所有人，共同所有人需同意抵押。授信期限与授信申请人年龄之和不超过70年。连续居住一年(含)以上的港、澳、台居民及外国人，需要在当地有固定住所，并提供一名当地户籍的联系人。

• 问商业银行担保类业务是怎么样的？
  

  担保业务是银行应某一交易中一方的申请，允诺当申请人不能履约时由银行承担对另一方的全部义务的行为。比如： 1、银行发放贷款需要贷款申请人提供法定方式的保证和担保，否则不能发放贷款； 2、银行的风险控制部门经办该项业务； 3、主要客户群是所有贷款企业和民营企业家、购房户等。

• 问什么是担保业务？
  

  担保业务是银行应某一交易中一方的申请，允诺当申请人不能履约时由银行承担对另一方的全部义务的行为。以符合法律规定的书面形式，向担保受益人承诺，当担保申请人未按与担保受益人签订的融资主合同偿还债务时，由银行代为履行债务或承担相应责任。《中华人民共和国》第二条在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，需要以担保方式保障其债权实现的，可以依照本法规定设定担保。本法规定的担保方式为保证、抵押、、留置和。第六条本法所称保证，是指保和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。

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