六行君通担保业务是什么-法师兄

《六行君通担保》中信银行个人房产抵押综合授信业务具有最高额抵押、额度循环使用、一次授信多次使用的特点，适用于新按揭客户、房产（现房）抵押客户、无贷款现房客户。★贷款期限：根据规则，个人房产抵押综合授信额度授信期限最长不超过30年，授信期限与授信申请人年龄之和不超过70年，授信到期日不得晚于抵押房产对应的土地使用权到期日，申请一手房贷款，期限最长不超过经审批楼盘项目的最长可贷款期限，申请商用房贷款，授信期限不超过10年。★贷款条件：18周岁以上，具有当地户口，如非当地户口须在当地已居住一年以上，有固定住址、稳定职业和收入来源并信用记录良好。同时，申请人必须是房屋所有人，如果有共同所有人，共同所有人需同意抵押。授信期限与授信申请人年龄之和不超过70年。连续居住一年(含)以上的港、澳、台居民及外国人，需要在当地有固定住所，并提供一名当地户籍的联系人。

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【六行君通贷款担保提示】在用房子抵押银行贷款所需条件：有合法的身份有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录有合法有效的购房合同...

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担保业务是指银行应当在某一交易中申请一方，并承诺当申请人不能履行其对另一方的全部义务时。只有具有相应业务资格的银行间和金融机构客户才能申请。...

担保业务是银行应某一交易中一方的申请，允诺当申请人不能履约时由银行承担对另一方的全部义务的行为。以符合法律规定的书面形式，向担保受益人承诺，当担保申请人未按与担保受益人签订的融资主合同偿还债务时，由银行代为履行债务或承担相应责任。《中华人民共和国》第二条在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，需要以担保方式保障其债权实现的，可以依照本法规定设定担保。本法规定的担保方式为保证、抵押、、留置和。第六条本法所称保证，是指保和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。

六行君通住房抵押借贷消费流程：1、住房抵押借贷消费借款人贷前咨询：填写居民房产抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合旦郸测肝爻菲诧十超姜同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。2、住房抵押借贷消费银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3、住房抵押借贷消费借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4、住房抵押借贷消费借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。5、住房抵押借贷消费贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。6、住房抵押借贷消费贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。①正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款；②提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。